Büro⏐Praxis⏐
Laden

am Stadtrand
von Basel

Geschäfts-räume
zum Mieten

  • Dieser 10 m² grosse Raum überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als kompaktes Büro oder als Atelier für die künstlerische Entfaltung. Über eine grosszügige, vollverglaste Balkontüre gelangt man direkt auf den eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Verbindungstüre zu Raum 2 eröffnet zudem die Option einer flexiblen Kombination – beispielsweise auch als diskretes Sprechzimmer für die Praxis nebenan oder als Vorzimmer zu dem angrenzenden Büro.

    Status: Vermietet
    Datum: -

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  • Mit seinen 17 m² bietet dieser großzügige Raum ideale Voraussetzungen als Büro oder Behandlungszimmer im Praxisumfeld. Das westlich ausgerichtete Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Über die Verbindungstüre zu Raum 1 lässt sich zudem eine flexible Kombination beider Räume realisieren – beispielsweise als Praxis oder Büro mit Vorzimmer.

    Status: Vermietet
    Datum: -

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  • Dieser freundlich gestaltete Raum eignet sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten oder den Empfang von Klientinnen und Klienten. Das nach Westen gerichtete Fenster verleiht dem Raum bis in die Abendstunden hinein eine warme, lichtdurchflutete Stimmung und sorgt so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit seinen 12,5 m² bietet er die ideale Grösse für die Verwirklichung des eigenen Büros oder einer kleinen Praxis – kompakt, funktional und vielseitig nutzbar.

    Status: Zu vermieten
    Datum: Nach Vereinbarung

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  • Der lichtdurchflutete Anbau überzeugt durch seine offene Gestaltung: Von drei Seiten fällt Tageslicht ein und schafft eine einladende und inspirierende Atmosphäre. Mit einer Fläche von 15 m² und einem separaten Zugang eignet sich der Raum ideal als Büro, kleines Ladenlokal oder kreatives Atelier. Eine Vermietung ist ausschliesslich in Kombination mit Raum 5 möglich, um den Anschluss an die gemeinsam genutzten Einrichtungen zu gewährleisten.

    Status: Zu vermieten
    Datum: Nach Vereinbarung

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  • Dieser helle Raum besticht durch seinen charakteristischen halbrunden Erker, in dem drei Fenster für ein besonderes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Mit einer Fläche von 16 m² bietet er ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Praxisraum oder Atelier. Eine Vermietung ist ausschliesslich in Kombination mit Raum 4 möglich, um den Anschluss an die gemeinsam genutzten Einrichtungen zu gewährleisten.

    Status: Zu vermieten
    Datum: Nach Vereinbarung

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  • Dieser 20 m² grosse Raum verfügt über einen eigenen Eingang und überzeugt durch sein grosses Schaufenster, das den Raum mit Tageslicht flutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Früher als Laden genutzt, eignet er sich nach wie vor ideal für diesen Zweck, bietet aber ebenso viel Potenzial als Atelier oder kreativer Arbeitsraum. Bei geschlossenem Schaufenster kann der Raum auch als Lager genutzt werden. Ein eigener Wasseranschluss mit Becken ist ebenfalls vorhanden und erhöht die Vielseitigkeit der Nutzung.

    Hinweis: Dieser Raum wird nur vorübergehend vermietet, da ein Umbau zu einem Café geplant ist. Die Dauer der Zwischennutzung ist noch offen, eine Vermietung ist jedoch mindestens bis April 2026 möglich.

    Status: Zu vermieten
    Datum: Nach Vereinbarung

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  • Dieser helle Raum eignet sich ideal als Yoga-Raum, Praxis oder Büro. Dank eines grossen Südfensters sowie zwei kleinerer Westfenster wird er mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre. Im Winterhalbjahr sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit, während ein eigener Wasseranschluss mit Becken die praktische Nutzung erleichtert. Ein Teil des Raumes lässt sich abtrennen und separat verwenden – etwa als Umkleide für Yogastunden, als Kaffee-Raum oder als Sitzungszimmer. Mit insgesamt 44 m² bietet er dafür grosszügigen Platz und vielfältige Möglichkeiten.

    Hinweis: Der heute als Abstellraum und Keller genutzte Raum wird derzeit umgebaut und steht voraussichtlich ab Januar 2026 zur Verfügung.

    Status: Zu vermieten
    Datum: Ab Januar 2026

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Infrastruktur & Services

Die Mitbenutzung der gemeinsamen WC-Anlagen sowie der Teeküche ist in allen Mietobjekten inbegriffen. Dort können Kaffee und Tee zubereitet werden; ein Kühlschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Bereiche werden regelmässig durch eine professionelle Reinigung gepflegt.

Für die Reinigung der gemieteten Räume stehen Besen und Staubsauger zur Verfügung. Alternativ kann im Mietvertrag eine professionelle Reinigung durch eine vom Vermieter organisierte Reinigungsfirma vereinbart werden.

Vor dem Gebäude befinden sich optionale Parkplätze, die – vorbehaltlich vertraglicher Regelung im Mietvertrag – von Mieterschaft sowie deren Kundschaft gemeinsam genutzt werden können.

Grundrisse

Obergeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

3 Minuten zu Fuss zur Tramstation

9 Minuten mit dem Tram zum Bahnhof Basel SBB

Parkplatz vor dem Haus

10 Minuten zu Fuss zum Fussballstadion St. Jakob

2 Minuten zu Fuss im Naherholungsgebiet 'Park im Grünen (Grün 80)'

• 3 Minuten zu Fuss zur Tramstation • 9 Minuten mit dem Tram zum Bahnhof Basel SBB • Parkplatz vor dem Haus • 10 Minuten zu Fuss zum Fussballstadion St. Jakob • 2 Minuten zu Fuss im Naherholungsgebiet 'Park im Grünen (Grün 80)' •

Standort

Hardstrasse 46
4142 Münchenstein
Schweiz

 

Kontakt

Email
immobilien@suetterlin.ch

Telefon
+41 79 630 05 48